Aktuálne máme k dispozícií na predaj posledných 7 bytov. Informácie k voľným bytom – štandard holobyt a štandard byt na kľúč nájdete nižšie v texte. Pôdorysy jednotlivých bytov si môžete pozrieť v galérií.

Prvé kroky projektu sme začali realizovať v roku 2020. Nadstavba je vždy náročnejšia ako novostavba. Ovplyvňuje to niekoľko faktorov. Jedným z najvýznamnejších je existencia priestoru, v ktorom sa rieši dispozícia. Tiež sa práce napájajú na niečo, čo už existuje a funguje. Z toho dôvodu sme si dali veľký pozor na každú časť, začínajúc statikou, vnútornými inštaláciami cez preverenie kapacít inžinierských sietí, až po parkovanie a vizuál. Sme presvedčení, že sme z daného priestoru dostali maximálny potenciál mestského bývania. Ako riešenia mestského hluku sme použili hliníkové trojsklá pre optimálnu pohodu. V blízkosti na nachádzajú nákupne centrá vrátane banky, pošty a iných obchodov. Na dosah je aj historické centrum. Nadstavba disponuje 26 bytmi na podlažiach 4 až 6, ktoré sú prístupné výťahom. Každý byt má svoju špecifickú charizmu a výhľady. Projekt je vo výstavbe od jesene 2021, kolaudácia prebehla na jeseň 2022.

Voľné bytu Rezidencia Predmestská

Byt 404/504

Výmera byt 404: 73,71 m2
Výmera balkón: 3,36 m2
Výmera byt 504: 75,31 m2
Výmera balkón: 3,36 m2
Počet izieb: 3
Cena v štandarde holobyt byt 404: 234 900 €
Cena v štandarde holobyt byt 504: 241 900 €

Byt 406

Výmera bytu : 67,8 m2
Výmera balkón : 3,34 m2
Počet izieb : 3
Cena v štandarde holobyt byt 406 : 219 900 €

Byt 409/509

Výmera byt 409 : 65,62 m2
Výmera balkón : 3,34 m2
Výmera byt 509 : 65,63 m2
Výmera balkón : 3,34 m2
Počet izieb : 3
Cena v štandarde holobyt byt 409 : 209 900 eur
Cena v štandarde holobyt byt 509 : 211 900 eur

Byt 604

Výmera bytu : 86,65 m2
Výmera terasa : 22,64 m2
Počet izieb : 4
Cena v štandarde holobyt : 309 900 €

Byt 605

Výmera bytu : 73,28 m2
Výmera terasa : 61,65 m2
Počet izieb : 3
Cena v štandarde holobyt : 299 000 €

Vybavenie bytu do štádia Holobyt: 

Obvodové múry, priečky a ostatné stavebné konštrukcie 

• zhotovenie stavebných konštrukcií podľa PD
• zámočnícke výrobky (zábradlia) vonkajšie na balkónoch a terasách
• pozinkované, 2x ochranný náter farbu určí investor

Okná  Aliplast Genesis I+

• farba hliníkových  profilov a kovania: 49 9T08 Coatex 9008 Standard
• zasklenie: izolačné trojsklo číre Ug=0,6
• 4-16TGI-4-16TGI-4
• kovanie okien FAPIM
• TGI – izolačný rámik trojsklo so zvýšeným tepelným odporom
• okenná páska paropriepustná 

Bytové vchodové dvere 

• plné s oceľovou zárubňou a panoramatickým kukátkom, samozatvárač,  kovanie guľa – kľučka, protipožiarne, bezpečnostná trieda RC2, farbu určí investor
• prah s tesnením

Elektroinštalácia

• rozvádzač 
• elektroinštalácia bytu bude vyhotovená podľa platných noriem, sú v nej obsiahnuté vývody na svetlá a zásuvky v celom byte – vyhotovenie podľa projektu elektroinštalácií (príloha tohto štandardu)
• Vypínače a zásuvky bielej farby typ SCHNEIDER ASFORA

Vypínače, zásuvky (v bytoch, farba biela) a svetlá

• počet vypínačov a zásuviek podľa priloženého výkresu elektroinštalácií
• svietidlá nie sú súčasťou ceny bytu, v jednotlivých miestnostiach je vyvedený kábel ukončený Wago svorkami

Kúrenie

• teplovodné radiátorové s reguláciou teploty (termostatická hlavica), dodávateľ tepla: Žilinská teplárenská, radiátory na 4. a 5. nadzemnom podlaží, na 6. nadzemnom podlaží je podlahové kúrenie, napojenie rozvodov kúrenia na výmenníkovú stanicu novovybudovanú v bytovom dome
• merače kúrenia s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne

Voda

• merače teplej a studenej vody s rádiovým odpočtom
• prívody vody v stenách  sú ukončené ventilmi SCHELL
• prívod vody k práčke je ukončený rohovým ventilom SCHELL bez spätnej klapky

Odvetranie bytov

• vetranie sociálnych zariadení v byte bude zabezpečené pomocou axiálnych ventilátorov so spätnou klapkou
• ventilátor obsahuje časové relé s možnosťou nastavenia dobehu 2 – 20 minút
• vetranie kuchyne v bytoch 604 a 605 bude zabezpečené pomocou kuchynského digestora (nie je súčasťou ceny bytu), cez odvodné potrubie vyvedené nad strechu s podtlakovým sifónom na odvod kondenzátu, na potrubie vedené nad strechu bude napojená výfuková hlavica
• Na odvod pár v bytoch na 4., 5. NP a byte č. 601, 602 si klient v rámci montáže kuchynskej linky zabezpečí recirkulačný digestor

Chladenie bytu

• na chladenie spální a obývacích izieb v bytoch na 6. NP bude zabezpečená predpríprava na klimatizáciu
• predpríprava spočíva v realizácií rozvodov klimatizácie podľa PD

Vnútorná a vonkajšia jednotka už nie je súčasťou ceny, klient si ich môže objednať formou prác naviac.

Exteriérové žalúzie

• v bytoch na 6. NP bude realizovaná predpríprava na exteriérové žalúzie
• k jednotlivým miestam osadenia žalúzií bude dovedená kabeláž
• v interiéri bytu bude ku každej žalúzií osadený vypínač, farba biela

Montáž a dodanie samotného vonkajšieho boxu so žalúziou nie je v cene bytu. 

Vybavenie bytu do štádia Na kľúč:

Podlahy

• laminátová plávajúca podlaha Krono, Egger  v hrúbke 8mm, trieda oderu AC4 s príslušným montážnym materiálom, typ a farbu určí investor
• prechodové lišty šírka 30 mm
• soklové lišty PVC

Podlaha na terase a balkóne

• terasa – mrazuvzdorná keramická dlažba rozmer 300×300 mm s protišmykovým povrchom
• balkón – mrazuvzdorná keramická dlažba rozmer 300×300 mm s protišmykovým povrchom

Kúpeľne

• predstenový systém záchodov (napr. Geberit, Alcaplast) Duofix pre WC s nádržkou, klozet závesný, farba biela, WC doska s poklopom Slowclose, ovládacie tlačidlo biele
• obklady rozmer 300×600 mm (alternatíva 200×400 mm) v hrúbke 0,8 mm a dlažby rozmer 300×300 mm (alternatíva 400×400 mm) v hrúbke 0,8 mm podľa vopred vybraného štandardu investora u dodávateľa Arion kúpeľňové štúdio, obklad do výšky stropu
• 1x závesné umývadlo 600 mm, farba biela, montážna armatúra, 
• 1x umývadlová batéria chróm
• 1x akrylátová vaňa rozmer 1700×750 mm
• 1x vaňová batéria so sprchovou hlavicou
• 1x bidet závesný, farba biela, montážna armatúra 
• 1x bidetová batéria
• 1x podlahový žľab v dĺžke 800 mm
• 1x sprchová nástenná batéria, sprchová súprava s tyčou
• 1x sklenená sprchová zástena 
• 1x rebríkový radiátor typ KORAD (rozmer podľa výkresu vykurovania)
• 1x TERMA elektrická vykurovacia tyč s termostatom MEG 300W BIELA
• 1x revízne dvierka PVC biele rozmer 400×600 mm

Kúpeľne sú dodávané v zmysle štandardu iba so základným vybavením, zariadenia ako kúpeľňový nábytok, zrkadlá, madlá nie sú súčasťou štandardu. K jednotlivým bytom sa použije zariadenie vaňa, sprcha, alebo bidet podľa pôdorysu konkrétneho bytu. 

Dvere:

• Interiérové dvere plné/ čiastočne matné sklo, farba podľa výberu investora
• Obložkové zárubne
• Kľučky matný chróm

Ostatné

• zvončeky a audiovrátnik pre každý byt pri vchode
• schránka pre každý byt pri vstupe do budovy (alternatíva 1. NP)
• hydranty, hasiace prístroje, hlasová signalizácia, spoločné priestory podľa PD

Prípojky 

• elektrika, voda, kanalizácia podľa PD a vyjadrení dotknutých orgánov

Pre bližšie informácie o jednotlivých bytových jednotkách, nás prosím kontaktujte.